Комплексное развитие территорий
КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ - ЭКСПАНСИЯ В СОВРЕМЕННУЮ ЗАСТРОЙКУ!
Cross Development Group выполнит для Вас работы по комплексному развитию территорий!
В рамках КРТ мы выполним: проектные, консультационные, информационные услуги в сфере градостроительства и территориального планирования. Услуги предоставляются как комплексно, так и отдельными блоками работ в рамках подготовки ключевых документов и решений.
| Что даст ВАМ разработка КРТ: |
|---|
- оперативно изменить вид разрешенного использования земельного участка на необходимый для вашей застройки, но не предусмотренный градостроительным регламентом в текущем времени;
- установить максимально возможные параметры застройки, например, коэффициент строительного использования земельного участка;
- сформировать и согласовать с органами власти границы территории комплексного развития, избежав пространственных ограничений ПЗЗ;
- увеличить эффективность использования территории;
- сократить срок реализации инвестиционного проекта, по сравнению с процедурой последовательного внесения изменений в градостроительную документацию (генплан, ПЗЗ и т.д.);
- заручиться поддержкой органов власти в проведении общих собраний собственников многоквартирных домов.
| Что Вы получите в результате: |
|---|
- эскизный проект КРТ;
- решение о КРТ;
- заключенный договор о КРТ;
- утвержденную документацию по планировке территории (ППТ и ПМТ).
| Что входит в состав работ: |
|---|
- пред-проектные исследования: градостроительные, экологические, коммунальные, транспортные, социальные, экономические;
- разработка заданий на выполнение инженерных изысканий, подготовку документации по планировке территории, проектирование объектов;
- получение исходных данных;
- проведение инженерных изысканий и обследований;
- разработка эскиза мастер-плана территории, в объеме необходимом для инициирования процедуры в органах власти и получения решения о КРТ: план (схема) границ территории, информационные материалы и основные технико-экономические показатели;
- разработка эскизного проекта КРТ (с разбивкой на этапы строительства): схема генерального плана, планировочные решения, разрезы, фасадные решения, 3D визуализация, инженерно-технические решения, расчёт инсоляции, расчёт инженерных ресурсов, перечень отклонений от нормативов, ТЭП, бизнес-план;
- разработка и утверждение проекта планировки территории и проекта межевания территории (ОКС, линейные объекты);
- защита и согласование проектных решений в инстанциях, согласование архитектурно-градостроительного облика;
- подготовка заявительных пакетов в органы власти, сопровождение мероприятий, входящие в полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления.
За подробной информацией обращайтесь по телефону: +7 (343) 310-10-28
